Skal du renovere eller bygge nyt sommerhus?

Har du og familien mod på det, kan I købe og renovere et gammelt sommerhus eller bygge et helt nyt sommerhus selv. Med hjælp fra de gode priser på BilligVVS.dk, og med hænderne skruet rigtigt på, kan det ende med at blive en hel god investering.

Kan du se dig selv her?

Kan du godt se dig selv og familien en dejlig varm sommerdag i sommerhuset? Du og din partner ligger afslappede, henslængt i hver jeres liggestol på terrassen, mens ungerne tumler rundt på græsplænen. Måske er der ligefrem et lille træhus i et af havens træer med en rebstige op til. Du ved, sådan et du altid drømte om selv at have som barn.

Der er ikke noget I skal nå, ikke noget ur og spisetid er, når I føler sult – eller lækkersult. For indenfor i fryseren er der is på køl, og i køleskabet står der både en rosé, øl og saftevand klar, når der er brug for en forfriskning. Nå, men tilbage til virkeligheden!

Sommerhusdrømmen har aldrig været dyrere

Den er en helt anden. For siden den første coronanedlukning i marts 2020 og indførelsen af rejserestriktioner til hele verden, er drømmen om at anskaffe dig et sommerhus blevet stadig mere urealistisk i takt med at priserne på sommerhuse er fløjet til himmels.

Samtidig blev det i 2018 muligt at finansiere op til 75 % af dit sommerhuskøb med et realkreditlån, hvor du tidligere kun kunne finansiere 65 % af købet. Det skar drastisk ned på den månedlige ”ekstraudgift” til sommerhuset, og var egentlig ment som en håndsrækning til sommerhussalget. For dengang havde priserne på sommerhuse ikke rykket sig nævneværdigt siden finanskrisen tilbage i slutningen af 00’erne.

Vente til markedet stilner af…

Til sammen har disse to ”udviklinger i markedet” (som ejendomsmæglerne kalder det) gjort det astronomisk dyrt at købe sommerhus. Men ser vi tilbage på tidligere tiders boom i sommerhusmarkedet, kan vi se, at priserne på sommerhuse har det med at falde hurtigt og drastisk igen, så snart markedet bliver mindre gunstigt. Det sker væsentligt hurtigere end med det almindelige boligmarked. For sommerhuset er en luksus, der kan undværes.

Så drømmer du om sommerhus, kan det være en ide at vente, til verden lukker op efter coronapandemien.

…eller handl nu?

Omvendt er det stadig muligt at finde sommerhuse, som har været til salg i lang tid. Bare tjek Boliga.dk eller Boligsiden.dk og sortér visningen efter liggetid. Det skyldes selvfølgelig, at det er sommerhuse, som ikke lige er til at flytte ind i. De kræver en kærlig hånd og måske også en opgradering af både køkken, badeværelse og varmekilde.

Rundt omkring kan du også finde sommerhusgrunde til billigt til salg, hvor du kan bygge nyt sommerhus.

Så har du og familien skruet hænderne rigtigt på, kan det blive jeres genvej ind på sommerhusmarkedet. Det betyder dog nok, at drømmescenariet, vi startede med, ikke lige bliver til virkelighed denne sommer. Men mon ikke der skulle være plads til en lille pause nu og da.

Hvad koster det at bygge nyt eller renovere sommerhuset

Skal du bygge nyt, er den første udgift, du får, naturligvis at købe grunden. Prisen på den afhænger naturligvis af beliggenheden. På de hotte sommerhusdestinationer tæt på København, Århus og de andre danske storbyer løber den hurtigt op. Men køber du i landets idylliske yderområder, kan du stadig finde en pæn stor sommerhusgrund til under 100.000 kroner.

Dernæst er det størrelsen på sommerhuset og dit valg af især badeværelse og køkken, som sætter prisniveauet på dit nybyggede sommerhus. Det gælder også, hvis du køber og renoverer et gammelt sommerhus. Her er det oftest netop køkken og bad, samt også lys og opvarmning, der skal opgraderes.

Så lad os se nærmere på mulighederne, og hvordan du kan finde den bedste og billigste løsning på disse fire udgifter hos BilligVVS.dk.

Køkkenet i sommerhuset

Køkkenet er oftest ret lille i et sommerhus. Særligt i ældre sommerhuse fra dengang, hvor det ikke var almindeligt med så meget teknik og bordplads i køkkenet. Her udgøres køkkenet oftest af en bordplade langs væggen med en lille håndvask og plads til et komfur.

Men i dag er vi vandt til lidt mere luksus. F.eks. en opvaskemaskine. For når vi ikke vasker op til hverdag, skal vi da heller ikke stå og rode med det, når vi holder fri.

Derfor vil de fleste gerne have mere plads i sommerhuskøkkenet. Det er nemmere at få, hvis du bygger nyt, end når du renoverer. Ved en renovering hjælpes du dog oftest på vej af, at køkken og stue i sommerhuset tit går ud i et.

Så kan du nemt ”hugge” et par kvadratmeter fra stuen og gøre dem til en del af køkkenet. Derved får du både mere arbejdsplads omkring køkkenvasken, plads til en moderne størrelse kogeplade eller komfur og mere bordplads at arbejde på. Og plads til opvaskemaskinen.

Du kan også gå efter pladsbesparende løsninger som f.eks. køkkenvaske, hvor du kan få et skærebræt, der passer til. Det giver både mere arbejdsplads på køkkenbordet, og giver mindre oprydning efter klargøringen af frugt, grønt og kød. For du har både vand og håndvask lige ved hånden.

Eller hvad med en praktisk skyllekurv til grøntsagerne. Eller et køkkenarmatur med udtræksbruser. Praktisk til både madlavningen og når de mudrede gummistøvler skal renses.

Badeværelset i sommerhuset

Lige som køkkenet, er badeværelset i sommerhuset oftest minimalistisk. Igen er udfordringen størst i ældre sommerhuse. Her er badeværelset kun indrettet med det mest nødvendige klemt sammen på få kvadratmeter.

Det gør det svært at indrette mere moderne. For i dag vil vi gerne have lidt mere wellness-stemning på badeværelse i form af måske et avanceret brusersystem med flere bruserhoveder, forskellige stråletyper og god plads til at være i bad. Eller et stort badekar designet til lange, afslappende bade.

Det kræver mere plads. Så har du købt et sommerhus, der skal renoveres, skal du enten til at rive vægge ned, eller bygge ud ved badeværelset.

Er pladsen ikke til, at du kan få plads til alt det, du gerne vil have i sommerhus-badeværelset, kan du f.eks. vælge at anskaffe udendørsbruser. Den er perfekt om sommeren. Både til morgenbadet og til et hurtigt skyl, når I kommer hjem fra stranden og gerne vil skylle sand og saltvand af kroppen. Men knap så anvendelig i vinterhalvåret.

Endelig kan du naturligvis også gå all in og skabe et minimalistisk badeværelse i klassisk almuestil. Eller moderne kubisme med badeværelsesmøbel og toilet ophængt på væggen. Så giver det bedre mening med den lille størrelse på badeværelset i sommerhuset.

Lys i sommerhuset

Skal du bygge nyt eller renovere sommerhuset, kan du lige så godt vælge energibesparende, moderne LED-belysningsløsninger. De giver ikke bare en billigere elregning til sommerhuset. Du får også mulighed for at skabe stemninger med LED-lys, som du ikke kan få med gammeldags gløde- og halogenpærer. Samt sætte lys op på steder, hvor der ikke er plads til en traditionel fatning eller stikkontakt.

Det er også en god ide at tænke mere intelligens ind i elinstallationerne. Så du f.eks. kan fjernstyre og følge med i forbruget over distancen med en app. Det kræver internet i sommerhuset. Det er dog forholdsvis nemt at installere, hvis bare der er god mobildækning der, hvor sommerhuset ligger. Ellers kan det oftest klares ved at montere en ekstern mobilantenne på taget.

Det åbner samtidig op for, at din digitale assistent kan tages med i sommerhuset, så al belysningen, samt varmepumpen og andre elektriske installationer kan styres med en stemmekommando.

Varmepumpe til sommerhuset

Har du købt et ældre sommerhus, er det sikkert udstyret med elvarme – og en gammel, tilkalket elvandvarmer. Begge dele kan hurtigt få elregningen til at løbe op i mere end godt er.

Har du ikke planer om at flytte i sommerhuset permanent, den dag du går på pension, kan du med fordel vælge en luft-til-luft varmepumpe. Det er en billig løsning, som er nem at installere med hjælp fra en autoriseret kølemontør.

Har du købt et gammelt eller bygger et nyt sommerhus, hvor der er tilladelse til helårsbeboelse? Så kan det være, at du gerne vil flytte permanent i sommerhuset, den dag du går på pension.

Så er en luft-til-vand varmepumpe eller jordvarme en bedre løsning, fordi de gør det muligt at opvarme både bolig og brugsvand med samme varmeløsning. Så selv om disse varmepumpetyper koster mere at etablere, tjener de sig hjem over tid. Samtidig gør de sommerhuset mere værd, den dag det skal sælges.

Bemærk i øvrigt at de fleste varmepumper i dag kan tilsluttes til sommerhusets internetforbindelse. Så kan du fjernstyre og overvåge varmepumpen i sommerhuset over distancen fra en app på din smartphone.

Udnyt håndværkerfradraget til byg i sommerhuset

Desværre er der ingen af de kendte tilskud, der gælder for byggeri i sommerhuset. Så vil du have et tilskud til din renovering eller dit sommerhusbyggeri, er håndværkerfradraget din eneste mulighed. Her kan du trække lønudgifter til håndværkere på op til 25.000 kroner fra i Skat. Fradraget gælder pr. voksne person i husstanden, som er med til at betale håndværkeren.

Byg selv eller renovér sommerhuset med BilligVVS.dk

Skal du bygge nyt sommerhus. Eller renovere et gammelt sommerhus, du har købt billig? Så finder du alt til både badeværelse, køkken, el og varme hos BilligVVS.dk.

Vi har Danmarks flinkeste kundeservice på nettet. Så har du et spørgsmål, er det bare at stille det i enten chatten, på mail eller på Facebook. Du kan også give os et ring. Vi svarer på kundehenvendelser hver dag frem til kl. 22. Så kommer du både nemmere og billigere i mål med dit sommerhus-projekt